验房｜先签收还是先验房?交房过程中的重要提示，新家未来验房

先签收还是先验房?交房过程中的重要提示
       1、如果开发商允许，是先验房后，再视装修质量情况来决定是不是办理交房手续收房。
       2、 而广佛目前实际情况是九成的开发商是先要办理完交房手续后才让业主进新房验收的。
       3、这种情况下，办理完前期交付手续(分开发商和物业两处的手续)后，会有工作人员带业主进房子验收。进房子后，工作人员会在现场让业主再签一个单子，这个单子是类似“装修质量认可书”的文件。
       4、这个单子强烈建议等我们验房师验收结束后。业主看实际装修质量情况再决定是不是要签。如果质量问题严重，是等整改好后再签字。
       5、因为这个文件签署后，交房所有的流程完成。后期发现装修质量问题，就属于保修了。可能会出现拖延维修和推诿不予修理的情况。
       6、 如果您没有签署装修质量认可书”的文件则在开发商内部交房程序上，交房没有全部完成，开发商会责成装修承包商会积极维修.

为什么要验房?
        法律规定业主收房前，如果出现质量问题,由开放商负责维修
       一旦收房就代表认可房屋质量，之后发现房屋问题只能由业主承担
       专业验房一及时发现问题,降低购房风险为什么要验房?